Bất động sản Melbourne hấp dẫn nhất Australia, giá thuê nhà ở Melbourne

Tin tức

Luôn cập nhật các tin tức mới nhất

Những vùng ven đô Melbourne có giá thuê nhà rẻ nhất nằm trong bán kính 10km từ trung tâm thành phố

Theo số liệu mới nhất, giá thuê nhà ở trung bình tại Melbourne hiện là 458 USD/tuần, nhưng liệu có thể thuê với giá tốt hơn mà không cần phải từ bỏ vị trí thuận lợi hay không?

Các giá thuê nhà là khác nhau và đôi khi chỉ cần di chuyển thêm vài cây số bạn đã có thể tiết kiệm rất nhiều chi phí thuê nhà.

Tuy nhiên, người thuê nhà cần sống gần thành phố để tiện nhiều thứ, ví dụ công việc, vậy đâu là những vùng ven đô rẻ nhất cho người thuê nhà trong bán kính 10km từ trung tâm thành phố Melbourne?

Vùng ven đô rẻ nhất cho người thuê nhà trong bán kính 10km từ Trung tâm Thành phố Melbourne

Giá cho thuê nhà rẻ nhất trong vùng ven đô Melbourne trong bán kính 10km từ trung tâm thành phố là ở Gardenvale, với mức giá thuê trung bình chỉ là 295 AUD/tuần, tiếp theo là West Footscray với mức giá thuê trung bình là 320 AUD/tuần và Kingsville với 330 AUD/tuần.

Kết quả xếp hạng dựa trên giá thuê ít nhất 10 bất động sản (nhà ở và căn hộ) được chào thuê trong 12 tháng tính đến cuối tháng 9 năm 2016. Không tính các bất động sản chào thuê với giá từ 100 AUD trở xuống.

Ngoài mức giá thuê nhà phải chăng, các khu vực này còn cung cấp những tiện nghi và tính năng nào cho người thuê nhà?

  1. Gardenvale – 295 AUD/tuần

Tọa lạc tại Thành phố Glen Eira và không xa bãi biển, phần lớn dân cư của Gardenvale là trí thức và các cặp vợ chồng trẻ. Giá thuê nhà trung bình là 295 AUD/tuần.

Khu dân cư ẩn mình giữa vùng Bắc Brighton và Elsternwick, khách thuê nhà chỉ mất hơn nửa giờ đi tàu hỏa để đến trung tâm thành phố qua trục đường Sandringham, và có thể tận hưởng một số quán cà phê lớn gần nhà ga.

 

  1. West Footscray –320 AUD/tuần

West Footscray là điểm đến của các cặp vợ chồng, người độc thân và chuyên gia trẻ và các gia đình. Giá thuê trung bình ở khu vực này là 320 AUD/tuần.

Mất khoảng 25-40 phút đi tàu hỏa Tottenham đến trung tâm thành phố.

Là thành phố chủ nhà của Giải Whitten Oval (và Cúp Grand Final năm 2016), khu vực này rất nổi tiếng với các nhà hàng đa văn hóa, các quán cà phê nhạc jazz và quán rượu.

  1. Kingsville –330 AUD/tuần

Cách Trung tâm thành phố 9km về phía Tây, Kingsville nằm giữa West Footscray và Yarraville có mức giá thuê trung bình là 330 AUD/tuần.

Vùng ven đô dành-cho-các-hộ-gia-đình này tấp nập cư dân là những cặp vợ chồng và các gia đình trẻ cũng như những cư dân cao tuổi.

Mất khoảng 35 phút di chuyển vào thành phố bằng tàu hỏa trên tuyến Sunbury từ nhà ga gần West Footscray.

Cũng giống như khu vực lân cận, khu dân cư sôi động này ngày càng trở nên có phong cách với nhiều quán cà phê và cửa hàng thực phẩm được khai trương.

 

Tương tự như tại West Footscray, Kingsville xây dựng rất nhiều nhà ở và nhà liền kề mới thông để cho thuê.

  1. Bellfield – 350 AUD/tuần

Cách Trung tâm thành phố 9km, Bellfield rất gần Đại học Latrobe và Bệnh viện Austin, với mức thuê trung bình là 350 AUD/tuần.

Mặc dù phải mất hơn 45 phút di chuyển bằng tàu hỏa trên tuyến Hurstbridge để vào thành phố, cư dân địa phương rất yêu những con phố và công viên rợp bóng cây ở khu vực này.

Cư dân chủ yếu là trí thức trẻ, các cặp vợ chồng, các gia đình và người cao tuổi.

 

Người dân Bellfield yêu các công viên và những con phố rợp bóng cây trong khu vực.

  1. Brunswick West – 350 AUD/tuần

Cách trung tâm thành phố 6km về phía bắc, Brunswick West là một địa điểm không mấy hấp dẫn nhiều năm về trước nhưng hiện nay đã khai trương rất nhiều quán cà phê nhạc jazz chỉ phục vụ cà phê có nguồn gốc xuất-xứ-từ-một-quốc-gia, các công viên địa phương, các tiệm ki ốt và nhiều cửa hàng tiện nghi.

Giá thuê trung bình tại khu vực này là 350 AUD/tuần.

 

Brunswick West chào bán hoặc cho thuê hàng loạt nhà ở mới và cũ.

Mất 40-50 phút đi bằng phương tiện giao thông công cộng như xe điện hoặc tàu hỏa để vào thành phố.

Khu dân cư này từng là nơi ở của tầng lớp lao động, hiện nay đã trở thành nhà ở của tầng lớp trí thức trẻ yêu các quán bar và quán rượu địa phương và các gia đình và cặp vợ chồng trẻ.

  1. Fairfield –350 AUD/tuần

 

Người dân Fairfield thích sống gần bờ Sông Yarra.

Fairfield chỉ cách trung tâm thành phố 6km với những con phố rợp bóng cây và khu công viên bao quanh nhà thuyền Fairfield. Cư dân nơi đây là các gia đình và người cao tuổi ưa thích phong cách sống địa phương.

Giá thuê trung bình tại khu ven đô này là 350 AUD/tuần.

Mất 25 – 30 phút để vào thành phố bằng tàu hỏa theo tuyến Hurstbridge.

  1. Footscray – 350 AUD/tuần

Khu dân cư Footscray đa văn hóa từng là nơi ở của tầng lớp lao động, hiện nay đã tấp nập những quán cà phê, nhà hàng và cửa hiệu thuận tiện.

Giá thuê trung bình là 350 AUD/tuần và mất 20-25 phút để vào thành phố bằng phương tiện giao thông công cộng trên tuyến tàu hỏa Sunbury.

Đại học Victoria đặt tại Footscray. Nhà ở tại khu vực này là sự hòa trộn các khu nhà liền kề và tòa nhà căn hộ mới và các ngôi nhà cổ kính.

  1. South Kingsville – 350 AUD/tuần

South Kingsville, giống như khu vực lân cận, đã từng là một phần của Footscray và chỉ cách trung tâm thành phố 8km với giá thuê trung bình là 350 AUD/tuần.

Mất 45-55 phút để tới thành phố bằng xe buýt hoặc tàu hỏa, nhưng dịch vụ vận tải nhanh trong giờ cao điểm buổi sáng và buổi chiều sẽ giúp giảm thời gian hành trình của bạn.

Vernon St là nơi cư dân địa phương thường tới để uống cà phê hoặc thưởng thức các món ăn tuyệt ngon. Đồng thời, có rất nhiều công viên tuyệt vời trong khu vực.

  1. Essendon – 360 AUD/tuần

Essendon từ lâu đã là sự lựa chọn của các gia đình và những người lớn tuổi do có nhiều trường học, công viên, quán cà phê và tiện nghi dịch vụ.

Mất 25-45 phút để vào trung tâm thành phố, tùy thuộc vào việc bạn lựa chọn đi tàu hỏa hay xe điện.

Giá thuê trung bình là 360 AUD/tuần và nhà ở trong khu vực này bao gồm các căn hộ cũ và những ngôi nhà cổ kính, đồng thời cũng có những khu nhà liền kề và căn hộ mới xây dựng.

 

  1. Ripponlea – 375 AUD/tuần

Ripponlea trở nên nổi tiếng hơn sau khi được đặt tên theo hãng bất động sản lớn, là thành phố nằm trong đất liền khá xa vùng ven biển Elwood và St Kilda và chỉ cách trung tâm thành phố 7km.

 

Bất động sản ở Ripponlea là sự pha trộn của nhiều ngôi nhà cổ kính và mới xây dựng.

Nhiều cửa hàng, cửa tiệm và quán cà phê của khu vực rất phổ biến với người dân địa phương.

Mất chưa tới 30 phút để đến thành phố trên tàu hỏa tuyến Sandringham.

Với mức thuê trung bình là 375 AUD/tuần, dân cư phổ biến của khu vực này bao gồm trí thức trẻ và các gia đình./.

(Trích nguồn: realestate.com.au)